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『那覇新都心』ってこんな街part2

お世話になっております、沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

今日も外は暑いですねぇ(;’∀’)<水分補給は大事ですよー!

 

さて、昨日は那覇新都心の軽ーい沿革のような感じでたどっていきました。

『那覇新都心』ってこんな街!!part1

今日は『今』の新都心について語っていこうと思います。

 

昨日も書きましたが『新都心』とは新しい中心となる地です。

市政、県行政の機能も担っています。

・沖縄労働局

・内閣府沖縄総合事務局

・ハローワーク那覇

・那覇市消防局、水道局

・日本銀行那覇支店、、、etc.

 

 

こうして見ると、右側の灰色な行政ゾーンと左側のカラフルな商業ゾーンではまったく表情が違いますね。

楽市楽座では横一列に様々なテナントが入っており、平日でも地元民・観光客で賑わっています。

 

しかし、新都心の良いところは、行政や商業地域だけではないということ。

 

バスケットコートやテニスコートもあり、ジョギングも!

子どもやジョギング・ウォーキングの方に優しい、柔らかい特殊舗装の歩道(*´ω`*)

木漏れ日の遊歩道も良いですよねぇ(^^♪

 

そして、遊歩道の隣にあるのは沖縄県立博物館・美術館です。

裏側にはアートと思しき作品が・・・(゚д゚)!

様々な催しも行っているので、興味のある方はhttps://okimu.jp/をチェック(‘ω’)

 

また那覇新都心は住宅街の中に、Cafe One or Eightのようなカフェなども充実しています。

その中でもおすすめなのが『パン屋さん』

その名も『窯』

店内は人が3人入ると狭いくらいです。

一番人気はカレーパン・・・なんですが、私が買って売り切れになり写真を撮りそびれてしまいました( ˘•ω•˘ )

美味しい、、、

行って良かった、、、(ノД`)

はー、パン食べたい(笑)

 

さて、ここまで新都心の沿革や周辺のスポットなどをご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか?

久茂地や国際通りの賑わいとは、また違った那覇の顔が見えたのなら幸いです。

歴史に関しては、調べていくと取り留めなく出てくるので詳しい内容は割愛させて頂きました(;’∀’)

ただ、30数年しか経っていない街がこれからどう変わっていくのか楽しみです。

そんな新都心の変化を見ることができるマンションはこちらです(^^♪

【売マンション】アーバンパレット新都心【活きる和室】

【売マンション】ミオビエント新都心【縁側とスポットライトがあるマンション】

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』という方には、サブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

西島
西島
宅建試験勉強中です、事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ

『那覇新都心』ってこんな街!!part1

お世話になっております、沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

蒸し蒸し蒸し蒸し、蒸しますねぇ(;´・ω・)

朝、ミーティング前に掃除機をかけるんですが、薄っすら汗ばみました。やばたん。

 

さて、今週は二日続けて那覇新都心のマンションをご紹介致しました。

【売マンション】アーバンパレット新都心【活きる和室】

【売マンション】ミオビエント新都心【縁側とスポットライトがあるマンション】

 

ところで、皆さんは『新都心』についてどれくらいご存知ですか?

 

返還されて・・・作られた、、、街、、、?

と、ふわーとした感じの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

かく言う私も大体、そんな感じの知識しかありませんでした(笑)

今日は『新都心』という街について皆さんとシェアしたいと思います!

 

米軍用地だった

那覇新都心一帯は戦後アメリカ軍に強制収容された土地で、

1973年(昭和48年)に返還合意がなされ、

そこから14年後の1987年(昭和62年)に全面返還に至りました。

 

いつから開発が始まったのか

翌年1988年(昭和63年)に都市計画が決定します。

1997年(平成5年)より上之屋とおもろまちを結ぶ那覇市中環状線が一部開通。

1998年(平成6年)に県立那覇国際高校が開校しますが、

この当時はまだまだ周りには何もなく、更地やサトウキビ畑が広がっていました。

そこから、毎年と言っていいほど新しい建物が建ち始めます。

 

新都心とおもろまち

『新都心』はその漢字の意味合いそのままに新しい中心地という意味になりますね。

『おもろまち』は今まであった地名ではなく公募の中から選ばれました。

『おもろ』には思いや願いという意味があり、その当時の人々の期待の高さを表していますね。

 

 

さて、少し長くなりそうなので本日はここまで!

明日は『今の新都心』について語っていこうかなと思います(*’ω’*)

お付き合いいただきありがとうございました!また明日(‘ω’)ノ

 

 

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』とお考えのお客様にはサブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

「沖縄で中古物件の購入を考えているけど何から始めたらいいかわからない。」

とお考えの方は

沖縄で中古物件を購入する時にやることまとめ

の記事がおススメです。

 

●売却専用ページにて、購入希望者一覧ページを公開中です。売却サイトをご覧になっている物件所有者様には、

「買う人がいるなら売ってもいいかな?」

くらいの気持ちで見ている方もいらっしゃいます。

もし、そういう方の不動産があなたの希望条件に一致していた場合、本来なら市場に出ないはずの物件情報が手入ります。

 

希望条件を記入していただければ、個人情報以外の内容を購入希望者一覧ページに掲載することができます、もちろん不要であれば載せません。

また、非公開物件の情報もいち早くご提供いたします、しつこい営業等は一切ございませんのでお気軽にお問い合わせください。

非公開物件・ネット広告不可の不動産って怪しくない?

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他にもお役立ちする情報を投稿しています。

西島
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【成約済み物件】ミオビエント新都心【縁側とスポットライトがあるマンション】

成約済み物件

 

 

 

お世話になっております、沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

本日は売マンション、那覇市安里のミオビエント新都心をご案内いたします。

 

 

この家の最大のチャームポイント。

それは、縁側。

そう、ENGAWA。

 

 

有りそうで、意外とない縁側。

運命の出会いかなってくらいに、好き。

夏は腰かけて、子どもの水遊びさせても良いし。

冬は短い時間ね、外に出て、キーンとする空気を楽しんでも良い。

『座れる』ただそれだけで、そこでの生活の幅が広がる。

 

 

意外と海に近い。

街中のマンションだから忘れがちだけど。

遠くに見えるはクルーズ船。

ちょっと不思議な感じ。

 

 

出ました、ペニンシュラキッチン!

三ツ口コンロや収納力なんて、当たり前。

このキッチン、合計8個のコンセント。…8個。

冷蔵庫、炊飯器、電子レンジだけの時代じゃない。

圧力鍋だって、電気で調理する時代。

キッチンのコンセント数は大事。

 

 

ペニンシュラキッチンの理想的な間取り。

朝は、カウンターで食事済ませたりして。

バルコニーから入る風が心地良い。

 

 

今か、今かと、主を心待ちにしている和室。

この土間感も素敵なんだけどね。

そして奥の床の間が、素敵。

 

 

この家の美術館。

絵でも、花でも、子どもの絵でも。

なんでも、ここでは芸術の展示室。

 

 

自分の作品だけに

当たるスポットライト。

悪くないんじゃない。

 

 

洋室は、2部屋とも東向き。

小さいけどバルコニーもあって、明るい。

 

窓から、見えるのは、発展を続ける街。

 

 

トイレ
浴室
洗面室
室内洗濯機置き場
浴室乾燥機

株式会社イエカリヤでは、土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また、『売るのはちょっとなぁ・・・』とお考えのお客様には、サブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

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在地 那覇市安里 用途地域 第一種住居専用地域
価格 都市計画 市街化区域
面積 道路状況 公道
建蔽率/容積率 60% / 200% 校区 壺屋小学校、真和志中学校
引渡 相談 水道 上下水道
交通 おもろまち駅・・・徒歩9分 取引態様 一般
土地権利 所有権 地目 宅地
構造 鉄筋コンクリート造

10階建、9階部分

新築年月日 2002年9月
管理費(月額) 7,600円/月 修繕積立金(月額) 7,220円/月
総戸数 41戸 管理方式 全部委託
駐車場 1台継承可 エレベーター
備考 ペット飼育不可、駐輪場/有(無償)、バイク置き場/無、宅配ボックス/有
西島
西島
宅建試験勉強中です、事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ

SOHOという選択肢

お世話になっております、沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

じわじわとうりずんの季節が近づいています。来月には例年通りであれは梅雨に入るのかと思うと、一年って早いですねぇ(ノД`)・゜・。

 

さて、先日【売マンション】ライオンズマンションコザで事務所使いにも良いと書きました。

このようなタイプの物件をSOHOといいます。

Small  Office  Home  Office

インターネットやパソコンを駆使して、自宅など小規模のオフィスで仕事をする形態を指します。

弊社のお客様にもマンションではありませんが、事務所は小さくその他のスペースを民泊などにしたいと希望する方もいらっしゃいます。

自分で営業をして、お客様のところで契約をする自営業の方などは、大通りの店舗よりは資料や機材を置けるスペースの方が重要ですね。

また場合によっては大通りの店舗よりも、家賃や購入価格を抑えることができます。

 

ただし、マンション規約で事務所不可となっている場合も有るので注意が必要です。

平成23年に訴訟に発展している事例もあります。

賃貸の際や、購入の際には不動産会社に確認しましょう。

せっかくの賃貸・購入後の計画をトラブルでダメにしないためにも!

 

余談ですが、最近増えているのは民泊禁止の規約です。

事務所使用以上に確実に不特定多数の出入りがあることの防犯面や、外国人観光客によるごみ出しのルールなどの問題があります。

もちろんOKなところもありますが、購入前にしっかりと確認が必要です。

また、不動産会社にも民泊ができる物件を探しているとはっきりと伝えましょう!

【売マンション】ライオンズマンションコザ

さて、本日はいかがでしたでしょうか。

SOHOの普及と共に、そこに住んでいる人と人との繋がり信頼が大事になってきますね。

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンション・収益物件の売買を承っております。

また、戸建も『売るのはちょとなぁ。。。』とお考えのお客様にはサブリースもご提案させて頂いております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

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「沖縄で中古物件の購入を考えているけど何から始めたらいいかわからない。」

とお考えの方は

沖縄で中古物件を購入する時にやることまとめ

の記事がおススメです。

 

●売却専用ページにて、購入希望者一覧ページを公開中です。売却サイトをご覧になっている物件所有者様には、

「買う人がいるなら売ってもいいかな?」

くらいの気持ちで見ている方もいらっしゃいます。

もし、そういう方の不動産があなたの希望条件に一致していた場合、本来なら市場に出ないはずの物件情報が手入ります。

 

希望条件を記入していただければ、個人情報以外の内容を購入希望者一覧ページに掲載することができます、もちろん不要であれば載せません。

また、非公開物件の情報もいち早くご提供いたします、しつこい営業等は一切ございませんのでお気軽にお問い合わせください。

非公開物件・ネット広告不可の不動産って怪しくない?

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西島
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ボタン一つでサイト全体をスクリーンショット

お世話になっております、沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

 

今日、私、すごいの知りました。

 

その名も、、、クロームの拡張機能。

FireShotです(`・ω・´)

ウェブページ全体をスクリーンショットできます。

全体のスクリーンショットは以前に自社HPの全体画像をスクリーンショットしたいなら・・・でご紹介したのですが、これだとちょっと手順がややこしい(;´・ω・)

そして、サイトによっては途中で切れたりして制度が悪い。

そこで、Fireshotの出番!!

FireShotダウンロード

↑に入って、クロームに追加をするだけ!

 

すると、右上に『S』マークが出てきます。

 

ページ全体をキャプチャをクリックもしくはCtrl+Shift+YでもOK!

 

あとは画像として保存かPDFで保存かを選んで終了!!

 

なんて、簡単!なんて、便利!

知らなかったそこのあなた!ぜひ、追加を!

既に知っているあなた!知ったかしてごめんなさい。

いや、西島的には感動だったのですよ(笑)

こんな感じで、私が感動したものもシェアしていく予定です!次回、こうご期待(`・ω・´)

 

 

 

株式会社イエカリヤでは、土地・戸建の売買承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』という方には、サブリースもご提案させていただいております。

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西島
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卓上スタンド、作りました(*'ω'*)

お世話になっております。
沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。
 
先日、LINE@始めました!!の記事を投稿したのですが、
今回はとうまみお主導のもと、卓上ポップを吊り下げるインテリアを手作りしました。
唐突に始まったDIY、設計図は彼女の頭の中。果たして出来栄えはいかに・・・!
 
 
割り箸を5本用意します。
その内、1本を割り蝶番にあたる部分を好みの長さで切ります。
 

 
 
ビンテージワックスを、布で刷り込みます。
短いほうは一本しか使いませんでした(;´・ω・)
 

 
 
木工用ボンドでくっつけます。
当初の予定はグルーガンでくっつける予定でしたが、
ワックスで滑るのか固まった後にスポンっと抜けてしまいました( ˘•ω•˘ )
 

 
 
クリップで固定し、そのまま1日乾かします。
クリップの掴みが浅いと勢いよく飛ぶので用注意!
 

 
乾かす間に、卓上ポップを作りましょう。
読み取りはQRコードが便利!
各SNSサイトでも作れますが、こちらのhttps://m.qrqrq.com/でもアカウント登録なしで無料で作れます。

 
 
❻プリントアウトして、切って、クリップで止めれば完成!!
表↓

裏↓

 
木のクリップで留めても良さそうですね♪
紙の卓上ポップより、格段に存在感が上がりました。
お箸の上から下へ細くなっているのもデザインとしてgood
弊社に来ていただいた方にこれで登録して頂きたいです(*’ω’*)
●●●今回のポイント●●●
・手軽なDIY
・特別な材料は不要
・子供でも作れる
工夫すればアクセサリースタンドにも出来ちゃいそうですね♪
 
 
株式会社イエカリヤでは土地・戸建の売買を承っております。
また、『売るのはちょっと、、、』という方にはサブリースもご提案させて頂いております。
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スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

西島
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電話アイコン 098-987-8349