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おにぎりマークのすごいやつ、スクリーンショットアプリ「Rapture」

お疲れ様です、皆様いかがお過ごしでしょうか?

不動産関係の仕事をしていると、画面のスクリーンショットをしたくなる場面が多くあります。

 

ただ、正規の方法だと。

1.プリントスクリーンを押す

2.ペイント等のアプリを開く

3.貼り付ける

4.記録したい範囲をトリミング

5.保存したいファイルを選んで保存

 

という手順を踏まなければいけません、枚数が増えてくると面倒だし、いちいちトリミングするのが面倒です。

 

●操作性が最高

「Rapture」を使うと。

1.Raptureのショートカットをクリック

2.記録したい範囲をドラッグ

3.保存したいファイルを選んで保存

 

これだけで終了です、一番面倒な編集からのトリミングが無くなっているので作業時間が大幅に削減できます。

しかも、キャプチャしても必ず名前を付けて保存しなければいけないわけでは無いので、とりあえずスクショしておいて後で選んで保存ということも可能です。

保存するまでではなくても、画像自体をメモ変わりにして使うことができるのも便利です。

タイピングの記事の切り取りもRaptureで切り取っています。

 

●いちいち保存しなくてもペイントに使える

いくつかの画像をトリミングした後、その画像同士を一つにまとめたくなることがありますよね?

2~3枚であればいいのですが5枚、10枚と増えていくとそれぞれを一旦保存するのが面倒です。

 

そんな時でも「Rapture」は活躍します。

切り取った画面上でクリックした後に、ctrl+cを押せば、画像がコピーされるのでペイントソフトに貼り付けることができます。

 

LINEをパソコンからログインしていれば同じようにコピペで送信できるのが便利です。

●半角全角ループの解決策

Raptureはなぜか使う段階になると、パソコンが半角に設定されたりします。

それだけならいいのですが。

 

Raptureを左クリック

半角のマークが出た状態で画面が固定され、邪魔になる

Raptureを閉じると全角に戻る

以下ループ

 

という風になることがあります。

こんな時には、Raptureを右クリックして選択すると直ったりします。

●しかも無料

フリーソフトなので、こちらのサイトから無料でダウンロードできます。

会社の収益が上がれば寄付も検討しています。

 

●まとめ

使い始じめると、便利過ぎてRaptureなしの生活は考えられません。
當間
當間
沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。少し変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ

物件変動、覚えることを減らす方法

宅地建物取引士試験において避けては通れない権利関係の物件変動ですが、似たような話が続いており、覚えるのにしんどい思いをされている方も多いです。

そこで、少しでも覚えることを減らす方法をご紹介いたします。

●共通点を見つける

まず前提として、強迫・詐欺・解除・時効の第三者に対抗できるかを書いていきます。

 

1.強迫取消前の第三者対して・・・第三者の善意悪意にかかわらず対抗できる。

2.強迫取消後の第三者対して・・・登記を備えている方が対抗できる。

 

3.詐欺取消前の第三者に対して・・・第三者が善意であれば対抗できず、悪意であれば対抗できる。

4.詐欺取消後の第三者対して・・・登記を備えている方が対抗できる。

 

5.解除前の第三者対して・・・登記を備えているほうが対抗できる。

6.解除後の第三者対して・・・登記を備えている方が対抗できる。

 

7.時効前の第三者対して・・・対抗できない。

8.時効後の第三者対して・・・登記を備えている方が対抗できる。

 

これだけ見ると8パターンありますね、ただでさえ覚えることが多いのに正面から立ち向かっていくのは損です。

青文字で書いている部分をご覧になっていくとわかりますが、~後の第三者に対しては全て登記を備えている方が対抗できる、という風になっています。

なので、~後はひとまとめで覚えて、前の所だけ集中して覚えていけばいいんです。

 

●まとめ

なるべく覚えることは減らして、確実に覚えないといけないところだけを覚えていきましょう。

當間
當間
沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。少し変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ

タイピング練習記録(随時更新)

お疲れ様です、皆様いかがお過ごしでしょうか?

予定通りスケジュールが合えば3か月後にプログラミングの勉強をする予定です。

独学ではなく、講座形式なのでキチンと学べると思います、ただ、自身の手が遅く授業についていけない可能性はあるので、タイピングの練習をします。

ただ、漫然とやっていてもモチベーションが下がるので、進歩が感じられたタイミングで記録をとっていきます。

●練習するサイト

いろいろなタイピング練習サイトがありますが、日本語メインであったり、アルファベットにしても無意味な羅列が多くいまいちピントきませんでした。

そんな中最も今の自分に合っているサイトに出会いました。

それがこちら

PTYPING

 

プログラミング言語の単語でタイピングの練習ができ、練習時間も1分間なので空いた時間に使えます。

 

●絶望の一回目

4月30日1回目

普段、パソコンを使った事務作業もするし、ブログも書いているので、初見でもそこそこいけるかなという自信はあったのですが、完全に打ち砕かれました。

今考えると、いつものタイピングは日本語打ちなわけで、アルファベットと対応していなかったんですね。

「こんにちは」という単語を打ち込むときに、「KONNITIWA」の一つ一つの文字を認識していた訳でなく、「こ」は右手中指ホーム、右手薬指ホーム上という風に日本語に対応して覚えていたんです。

なので、「KO」を打てと言われたときに、普段カ行で使っているはずの「K」の位置がわからずもの凄く時間がかかっていました。もちろんミスタイプも多いです。

この時点でちょっと練習するのが嫌にやっていましたが、「ブログに練習記録を載せていくので、向上が見られないとまずいな」ということで、どうにかモチベーションを維持できました。

●とはいえ基礎はできていたみたいで

4月30日6回目

1回目と同じ日にここまで行けました、そもそも日本語で打てるくらいなのである程度の基礎はできていたんですね。

 

5月2日

初のBランク達成です。目標がAランクなので、あと一歩です。

 

●二度目の絶望

5月18日

試行錯誤しつつ140から150で停滞していました、ただ、この回はとても調子が良く160の1ミス、「これはA行くだろ」と思っていましたが、またもやB、「これでAいけないんだったら一生無理なんじゃないか」と落ち込んでいました、おそらく得点が750点以上でAランクなんでしょうね。

●謎の覚醒

5月23日

4日間ほど打鍵数140~150で停滞し、やっぱりこれ以上伸びないかもと思っていた矢先。

いきなり意味不明な結果になりました、特にやり方を変えたわけでもなく、突然のAランク、しかも打鍵数も170目前です。

ただ、今まで練習してきたおかげなのは間違いありません。

Aランクを取るという目標は達成しましたが、これからは常にAランクを取ることを目標としていきたいです。

 

●まとめ

最初は全然うまくいかなくても毎日少しずつ練習していけば結果はついていきます。

これから始められる方も記録を残して頑張っていきましょう。

當間
當間
沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。少し変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ

事務メインのお仕事なら、L字デスクという選択肢

いつもお世話になっております、株式会社イエカリヤです、皆様いかがお過ごしでしょうか?

今日は、仕事場になくてはならないデスクを組み立てていきます。

日中は外に出っぱなしのことが多いですが、朝の早い時間や夜は事務作業も多いのでなるべく仕事のしやすいデスクがほしかったので、前々から興味のあったL字デスクを試してみることにしました。

色々探して、こちらに決定、お値段も5,000円行かないくらいですし、間取りを変更したいときに右左を選べるのも購入する決め手になりました。

ひとつ残念なのが、沖縄は送料が有料な点、結構ポイントがたまっていたしのでそれで相殺ました。それを考慮してもお手頃だったのでそのまま進みました。

●開封

中身はこんな感じです、構造自体はシンプルなのでそこまで難しくはなさそうです。

 

工具もセットで入っているのは嬉しいですね。

 

右と左ではめ込む位置が違うので注意です。

あと、初めに勘違いしていたのですが、おまけスペースの左右ではなく、デスクが右にあるか左にあるかの説明書なので気を付けましょう。

 

接合部分は出っ張りがあるかどうかで、向きが変わるので注意です。

一度反対にして、せっかく一度締めたボルトを外して、締めなおしました。

 

 

 

●完成

一人で説明書を見ながら45分くらいで完成しました、使えるスペースが豊富で仕事が捗りそうです。

やっぱり黒かっこいいですね、こちらの色にして良かったです。

 

電動ドリルを使うと20分くらいでもう一つ作れました。

 

使い心地は追々、更新していきます。

當間
當間
沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。少し変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ

3拍子そろったイス見つけたのでみんなに伝えたい

お疲れ様です、皆様いかがお過ごしでしょうか?

今回は、事務所のカウンタースペースに置くために購入したイスがとてもよかったので、報告がてら書いていきます。

●色々考えた結果

当初はDIYで作ろうかとも考えていたんですが、スタンディングデスクや高さの低い棚などの負荷が軽いものならまだしも、人の体重がかかる家具(インテリアコーディネーター試験で学んだところでいう人体系家具)はまだ自信がなく、自分で使うならいいんですが、お客様に何かあったら大変なので、今回は購入することにしました。

ジモティーで無料登録されているイスを集めてリメイクというのも考えましたが、数をそろえるまでに時間がかかりそうだったので今回は断念、でもいつかやってみたいですね。

 

●今回購入したイスがこちら

楽天で見つけたイームズチェア(EAMES)という商品です。

https://item.rakuten.co.jp/myhome/pp004264/

座面はもちろん、足の色も選べるということで、いろいろなインテリアに使えますね。

値段も3,000円弱でお手頃、今回6脚購入しましたが、それでも2万円いかないくらいです。

さらに、沖縄への送料も無料。沖縄県民あるあるだと思うのですが、安くていい商品をネットで見つけても、いざ購入するという時に「沖縄別途送料」という文字がでてきてテンション下がるなんてことがあると思いますが、そちらも問題なしだったので文句なしでした。(記事掲載時の情報です)

 

●開封

1週間ほどで届きました、一つの段ボールに2脚ずつ入っていて、計3個送られてきました。

こういう状態で座面、脚、ボルト、工具、説明書が入っています。

 

 

組み立てる前に並べてみるとかなりシュールです。

今回は思いっきり遊ぼうということで全ての色を変えましたが、統一感を出したい方は同じ色でそろえてもいいと思います。

 

 

脚だけ置くと何かの儀式みたいです。

 

 

組み立てはシンプル、座面と脚を部品で締めるだけです。

 

座面裏にある白いプラスチックを外して、ネジに輪っかを通した状態で締めていきます。

 

説明書をパッと見ただけだとわかりにくいですが、脚のアイアンが出っ張っている方向がイスの前方向になります。

 

組み立てるときは、床でやると斜めになって合わせにくいので、机などに乗せて行うと簡単です。

 

2人で6脚分組み立てて、20分程度だったので、時間は全然かからないですね。

完成しました。

 

ポップな色合いでかわいいですし、座ってみると意外と柔らかく、座っていても疲れません

見た目はプラスチックぽくて堅いかなと思ったのでラッキーでした。

 

よく見たらサイトに載ってましたね。

この素材だからこその座り心地なんですね。

 

●まとめ

見た目良し、座り心地良し、値段良しの三拍子そろった文句ない買い物でした。

當間
當間
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起業したいけど何をしたらわからないあなたに、起業1年目の教科書

今日もブログを覗いていただいてありがとうございます、皆様いかがお過ごしでしょうか?

まさに今の自分にピッタリの本だったので特に印象に残ったことを備忘録として残しておきます。

●大きなチャレンジではなくて、小さな階段を登っていく

起業したり何か新しいことを始めようとする時に、完璧を求める人が多いと思います。

実際、私もそうでした、全てを完璧にこなそうと思い、頭の中では理想を描いていても、その理想が身の丈に合っていなくて、結局何も動き出せず規格倒れになったことが多々あります。

最初から100%を求めるのではなく、最低ラインを設定してそこから改善を積み重ねていくことが重要だと思います。

DIYの段取りが適当なのも、意識的にやっている所があります、それまではネットに出ている上手なDIYが基準になっていたため「どうせ不器用な自分じゃ無理だから」と手を出せずにいましたが、「とりあえず、形になる程度でOK」という風に最低ラインを決めていくと動き出せることができました。

●とりあえず最初の一歩を踏み出す

上の話と似ていますね、似たような話に注目するということは、それが自分にとても重要だということでしょう。計画を立てているときはとても楽しいですよね「あれやったら儲かる」とか「これやったら効率がいい」とか、実際は机上の空論だけでは意味がなく、動いて初めて意味のあるものになります。堀江貴文さんのバカは最強の法則似たようなことが書いていました。

●スキル不足を回数

いままで会社から雇われて従業員としてしか働いていなかったので、経営者として初めて行う作業も膨大だし、スキル不足を感じることも沢山でてくると思います。

ただ、経験上、苦手な作業や初めてで時間がかかる作業は逃げればずっとついて回るのですが、ある程度回数をこなすと難易度がどんどん下がっていきます。できないことを放置しておくことはせず、むしろ経験値を得るために向かっていくくらいの気持ちでやっていきます。

 

●一度は限界まで忙しくしてみる

この件に関して、本を読む前は少し迷っていたのですが、踏ん切りがつきました。やりたいと思っていたプログラミングの講座や、宅建講師の仕事を受けることにしました。

初めは「自分の会社のことだけに集中していた方がいいんじゃないか」と考えていましたが、これから自身が代表者としてやっていく中で、雇用されていた時のような強制力が生じなくなっていきます。

どうしても自分に対しての甘えが出てくるはずなので、強制力を期待して色々なことに飛びついていきます。

やっていくうちに効率は上がっていくはずですし、一生のうち2~3年くらいは「限界まで働いた」という時期があってもいいと思います。

 

●一日の記録

いままでは、仕事とプライベートを分けて考えていて、日報はつけていましたが、日記はつけていませんでした。

決まった仕事をしている従業員であれば、それでもいいかもしれませんが、経営者が商品のアイディアなどを考えるにあたって、無駄な知識というものは一つもありません。

見た映画の中にヒントがあるかもしれないし、コーヒーを飲みに行ったカフェにインテリアの参考になることがあるかもしれません。

仕事であれ、プライベートであれ、記録を残すことを意識すると行動の質があがりますし、情報発信のいい材料になると思います。

●まとめ

実に様々なことが学べました、定期的に読み返したい本です。

當間
當間
沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。少し変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ
電話アイコン 098-987-8349