お世話になっております。
沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。
梅雨らしい天気が続きますねー。
イエカリヤの除湿器もフル稼働中です(笑)
さて、気を引き締めて！本日のブログテーマはこちら！！
『立地の良い物件は中古物件』です。
(。´・ω・)ん?・・・と思う方もいれば、
(｀・ω・´)そうだよね！・・・と思う方もいらっしゃるかと思います。
なぜ中古物件は立地が良いのか
もちろんすべての中古物件がそうとは言い切れませんが、
ライオンズマンションコザを例に見てみましょう。
1988年の築30年以上の物件ですが、なんと言っても立地が良い。
更に言うならば、交通の便が良いのです。那覇向けのバス停まで徒歩2分、横断歩道の事を考えても5分程で着きます。
銀天街前のコザバス停(那覇向け)は琉球バス・沖縄バス・東陽バス3社が乗り込む沖縄市の中でも本数の多いバス停です。
比較的新しい地域は交通網が乏しい
沖縄市では東や宮里周辺が人気で、この数年で目まぐるしく変化しています。
都市のように店舗が増えたわけではなく、新築のマンション・アパートが増え住宅地として発展しています。
確かに宮里小学校・中学校が近いのはメリットの一つです。
しかし、沖縄市の基幹バス停に指定されているコザバス停からは離れているのがデメリットです。
私自身、高校3年間を沖縄市から那覇市まで通学していました。
コザの一つ次のバス停で降りていましたが、とても便利でした。
時間に余裕があるときはコザまで歩けば、乗れるバスが増えるのもまた助かりました。
中古物件は良い土地を早くゲットできた物件
中古物件の建っている場所は先述のように当時から立地の良い場所が多いです。
つまり、中古物件とは究極の好立地早いもの勝ちに勝利した物件なのです(｀･ω･´)
昔から立地の良い場所は、よほどのことがない限りは年数が経っても好立地のままが多いです。
沖縄は車社会なので、バスは主に学生の足となっている面もあります。
もし高校生になるお子さんをお持ちであれば、中古物件をメインに探してリフォーム・リノベーションをしてみる選択肢も増やしてみてはいかがでしょうか。
送り迎えの時間を自分や家の事に使えるって良いですよね(*’ω’*)
少しでも中古物件+リノベーションに興味があるのでしたら、イエカリヤにご相談ください！
誠意を持って、ご案内・ご提案させていただきます！
また株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンション・軍用地の売買を承っております。
売ることにためらいのあるお客様にはサブリースもご提案させていただきます。
いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)
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