いつもお世話になっております、沖縄の中古物件をリノベーションすることでワクワクを増やしたい、株式会社イエカリヤ代表の當間です。

 

不動産で使う仕事道具~スケール編~

不動産で使う仕事道具~スマホアプリ編~

不動産屋が使う仕事道具~PCツール編~

と書いてきましたが今回が最後になる・・・予定です。

 

今回はwebサービス系をピックアップしていきます。

登記識別情報サービス

これが無いと仕事にならないほど重要なサービス。

 

土地や建物の登記簿謄本・公図などをwebから取得することができます。

登記簿謄本をサクッと調べたい、でも法務局に行く時間が無い。そんなときにはネットで請求、しかも安い「登記情報提供サービス」

 

法務局に行く時間も削減できるうえに安い、登記簿謄本は不動産を扱う上で基本中の基本になるのでかなり便利です。

不動産屋が使う仕事道具~PCツール編~で紹介したZENRINGISパッケージ 不動産プレミアムと併用するとまさに鬼に金棒です。

 

youtube

言わずと知れた動画配信サービス。

 

極力丁寧に、実際の案内をするように物件案内動画を作ることを心がけています。

PCツール編で紹介した、Adobe After Effectsで編集、Photoshop でサムネイルを作っています。

 

プロモーション動画とかも作れたらいいんですが、実力が足りてません、改良の余地はまだまだあるので乞うご期待です。

イエカリヤのyoutubeチャンネルはコチラ

 

魔王魂

おどろおどろしい名前ですが、音楽の無料配信をしているサイトです。

 

動画作成するなら欠かせない効果音、とりあえず「魔王魂」で間違いない

 

効果音やBGMのどちらもあるのでこのサイトだけで音関係は完結します。

pinterest

web上にある画像をピン留めできるサイト。

pinterest

 

リフォームやリノベーションを考えている時って、いろいろなHPを見ますよね?

ただ、気に入った画像のURLをブックマークすると管理が面倒です。

名前を付けて保存も大変ですし、元のサイトがどこかわからなくなってしまいます。

 

pinterestなら直観的にフォルダ分けをすることができますし、画像のあるサイトに飛ぶことも容易にできます。

 

ピンタレスト内で検索した画像を保存もできますし、通常の検索で出てきた画像も保存できます。

 

フォルダはボードといって、他の人と共有することもできるので、イメージをすり合わせたいときにも役立ちます。

インダストリアルボード

 

TinyPNG

画像の容量を小さくしてくれるサイト。

 

TinyPNG少し不安になる表情のパンダが出迎えてくれます。

通常、写真や画像は画素数が多ければ多いほどキレイに見えるのですが、そもそもスマホなどでは表示しきれなかったりします。

 

そして、容量の多い画像を使い続けるとサイトが重くなってしまうので軽くした方がいいんです。

 

TinyPNGでは人間の目に見えない所を調整して容量を軽くしてくれるので、見た目はそのまま画像は軽くするという素敵なサービスです。

タダピク

無料で商用利用OKのサイトはいくつかあります。

 

ぱくたそpixabayいらすとやなどが良く使われています。

 

これからもどんどん増えていくと思います。

これまでは、それぞれのサイトから欲し画像を検索していましたが、サイトによって良い画像があったりなかったりでした。

 

タダピクをで検索すると、先ほど紹介した無料商用利用可能なサイト全体から画像を探してきてくれます。

あっちこっちのサイトを行ったり来たりすることが無くなるので、かなり時間の節約になります。

 

ここまで出てきた写真も全てタダピクから検索しています。

pictogram2.com

ピクトグラムといってシンプルな絵で事柄を表現しています。

トイレのマークや非常口のマークといえばわかりやすいでしょうか?

このサイトも商用利用OKなので重宝しています。

 

タダピクでもいい画像がなかった場合やシンプルにまとめたいときに使っています。

絵はシンプルですが内容が豊富で、同じような画像でも少しずつ違いを持たせているので面白いのですし使い勝手がとてもいいんです。

icooon-mono

ピクトグラムと似ていますが、アイコン専用のサイトです。

 

ワンポイントで画像を使いたいときや、チラシの作成時などに使えます。

ガッコム

保育園・幼稚園・小学校・中学校の学区を検索してくれるサービス。

 

ガッコムでは住所からどの学校になるのかを調べることもできますし、逆に学校を入力すると学区の地図を見ることもできるので大変便利です。

Twit Delay

Twit Delayはツイッターの予約投稿をしてくれるサイト。

 

イエカリヤのホームページは平日18時に投稿するようにしています。

ちょうどその時間にパソコンの前に座っているわけではなく、予約投稿をしています。

 

それに伴ったツイッターにも投稿した旨のツイートをするのですが、どうしても手を離せない時もありますし、忘れてしまいがちです。

 

Twit Delayで事前にツイート内容と時間を設定しておくと、自動で発信してくれるので忘れることもありません。

あ、もちろん早起きチャレンジの投稿は、このサービスは使っていません。

 

まとめ

・今回ご紹介したサイトは、登記識別情報サービス以外全部無料なので使わない手はありません。

 

沖縄で不動産の売却をお考えの方用に売却専門サイトを開設いたしました。
↓こちらから売却サイトへアクセスできます。
 
 
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