いつもお世話になっております、沖縄で中古不動産を扱う株式会社イエカリヤ代表の當間です。
以前、間取りに関して３ＳＬＤＫの「Ｓ」ってなんですか？というお話をしましたが、そもそもＬＤとＬＤＫの違いはなんでしょうか？
●定義
Ｌ（リビングルーム）・・・居間、食事をするところではなく、団らんしてくつろぐ場所というイメージ。
Ｄ（ダイニングルーム）・・・食事をとる場所。
Ｋ（キッチン）・・・台所。
ＤＫといえば食事をする場所と台所が一体になっていて、ＬＤＫはプラスで居間もあるということです。
なのでＬＤＫの方がＤＫより大きくなることになります。
ではそれぞれどれくらいの広さになるのでしょうか？
意外ですが、建築基準法の上ではＬＤＫ、ＬＤの広さは定義されていません。
●広告に対して規制がかかっている
先ほどお話したように、建築基準法上では特に指定はありません。
ですが、不動産業者が勝手にここは「ＬＤＫ」、ここは「ＤＫ」と表記するわけではありません、そうなるとどんな物件でもＬＤＫ表記にしてしまいますからね。
そこで、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会というところが広告をするにあたって、取り決めをしています。
少しややこしいですが、１部屋か２部屋以上かで変わってしまいます。
１畳は１．６２㎡となっています。
なかなか面倒ですね、同じ５畳程度の場所でも居室の数によってＤＫかＬＤＫか変わってしまいます。
●まとめ
- ＤＫかＬＤＫかは、部屋数によっても変わる。
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