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2018年宅建士試験、判決文問題は怖がらなければチャンスになる4

いつもお世話になっております、沖縄で中古不動産を扱う株式会社イエカリヤです。 2018年の宅建士でも判決文問題が出題されましたね、以前解説したように判決文問題は内容を読み解かなければいけない半面、判決文に答えが書かれてい …

宅建は合格したけど実務が不安、そんな方には「不動産キャリアパーソン」がおすすめ

いつもお世話になっております、株式会社イエカリヤです。   宅建士試験はこちらのホームページでも過去問題を解説していますし、不動産に関わるお仕事をしたいなら、とても重要な資格ということは言うまでもありません。 …

建蔽率(けんぺいりつ)が増えるのはどんな時?

いつもお世話になっております、沖縄で中古不動産を取り扱う株式会社イエカリヤです。   以前、建蔽率と容積率の簡単な違いを書きましたが、建蔽率と容積率には緩和措置、つまり、敷地面積や延べ床面積を増やすことができる …

公正証書なのか?書面でいいのか?「定期借地・借家契約」新人だった頃の悔しい思い出

いつもお世話になっております、沖縄で中古物件を扱う株式会社イエカリヤです。   定期借家契約や定期借地契約において、公正証書で契約しなければいけないのか書面であればいいのか?の質問があったので少し苦いエピソード …

宅建当日の心構え

いつもお世話になっております、沖縄で中古不動産を扱う株式会社イエカリヤです。   昨日は、宅建試験の日に持っていくものを書いていきましたが、今日は当日の心構とコツを書いていきたいと思います。 体感的なところが多 …

宅建士試験、当日に持っていくもの

いつもお世話になっております、株式会社イエカリヤです。   いままで過去問の解説などをやってきましたが、受験当日に準備しておいた方がいいものをまとめました。   ●前日に持ち物は準備しておく 当たり前 …

実はたったの3つだけ!?宅地建物取引士になれば何ができるの?

いつもお世話になっております、沖縄で中古物件を扱う株式会社イエカリヤです。   今まで宅建の解説などを書いてきましたが、これから受験される方や受験そのものを悩んでいる方もいらっしゃるかと思います。 そもそも宅地 …

住宅瑕疵担保履行法は頻出問題が多いですよ、2の2

いつもお世話になっております、株式会社イエカリヤです。   住宅瑕疵担保履行法について昨日の続きからです。 住宅瑕疵担保履行法は頻出問題が多いですよ、2の1 ●おさらい 売主が宅地建物取引業者、買主が宅地建物取 …

住宅瑕疵担保履行法は頻出問題が多いですよ、2の1

いつもお世話になっております、中古メインなので実務上は住宅瑕疵担保履行法の取り扱いがあまりない株式会社イエカリヤです。   今日は、宅地建物取引業者が宅地建物取引業者でない買主に新築物件を売却するときのお話です …

抜群の相性、なぜ「鉄筋」「コンクリート」なのか?

いつもお世話になっております、沖縄で頑張る株式会社イエカリヤです。   沖縄の不動産は県外に比べて鉄筋コンクリート造り(RC)が多いですね、県外でもマンションなどになると多くは鉄筋コンクリートだと思います。 そ …

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