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沖縄の方言 ~意味は分かるけど使い方が違う言葉編~

はいたい!

お世話になっております。

沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤのとうまみおです。

 

今年は全国的に雨と曇りが多いですね。

カラっと晴れた青空、吹き抜ける爽やかな風、耳を澄ますと聞こえる波の音。

さぁ目を閉じれば南国パラダイス沖縄から本日もお届けしております。

 

前にブログに書いた「沖縄の方言 ~訳せない言葉編~」の続編で

意味は分かるけど使い方が違う言葉編

 

こういう活用の仕方!?といったことから、内地でも使われているけど微妙に意味が違う?というものをご紹介しようと思います。

 

erをつけると人になる

そんな単純なことだったか?と思い返してみます。

①うちなー(沖縄出身の人、沖縄本島全体をさす場合もあり)

「うち」がもうこの島全体とかそんな感じでうちの人って感じ

②ないちゃー(内地出身の人)

「ないち」にer付けてみて。ないちゃーになるんだよこれ。

③シーサー

「シーシー(獅子)」のerつけたやつ。

 

語尾につけることによって前の文字とつなげるという手法。

日本語の変化形としては珍しいですよね。

 

もらいますか?

ティッシュ忘れた!こんなときにくしゃみが。

通りかがりの方が親切にもポケットティッシュを差し出してくれて一言

「もらいますか?」

 

最初はキョトンとしてしまいました。

「これ差し上げましょうか?」といった意味になるんです。

とりあえず「いただいていいんですか…?」と恐る恐る聞いたのはいい思い出。

 

インチキ

次の夏休みに旅行に行こうと思ってて、海外とか考えてるんだけど…といった話をしてたら

「インチキー!」

インチキはしてないよ。普通に飛行機にのって行くよ。。という考えが頭の中にグルグル。

 

「ずるい」「不公平」とかそういった意味で使われています。

話の流れからすると「いいなー」に近い相槌的な意味で使われているようです。

でもいきなり「インチキー」って言われたときは驚くよね。

 

ジョートー(上等)

「上等なもの」という意味で使っているので、言葉の意味は合っているんです。

ただ、使用シーンがちょっと違う。

①「この服昨日ひとめぼれして買っちゃったんだー」

「ジョートーねー」

②「引っ越しを考えているんだけど、ここどうかな?」

「ジョートー!いくら?」

※いいねー。くらいの気持ちだと思うんですよね。

 

相槌とか返事で使う!?最初は何か別の言葉を言っているのに聞き取れていないのかと思って、なんて言っているのか聞いていました。

 

やがて

これも意味は「まもなく」という感じで使っているので、意味は合っています。

これも使用シーンに違和感があるタイプに加えて、そういう意味!?のダブルサプライズ。

①使用シーン(未来形だが結構近めの未来)

「やがて来る」→まもなく来るという意味。

②使用シーン(まもなく仮定形)

「やがて溺れよった」→もう少しで溺れるところだった。

 

昔話とかで「やがて国を治めることになった太郎」という文章読んだら、10年後のこととかと思っていたのですが、やがてって意外と早い時間なのね。

①の使い方だけ聞いていて②を聞いた時の驚きといったら。

溺れたの?って慌てて聞いた私の心を返して。これはいまだに慣れなくて驚いてしまう。

■○○きれる・きれない

「食べきれない・飲みきれない」は一般的に使いますね。

ところで

「探しきれない」…?

「見きれない」…?

うん。意味は分かるけど、なんだろうこの違和感。そして訳すにしても難しい。

そう言われてみれば食べると飲む以外できれる・きれないって言葉使うことってあまりなかったんだなと思われされました。

これ以外にも○○きれる・きれないの言葉が存在しています。

■洋服はつけるもの

シャツ・ズボン・靴下→つける

メガネ・帽子→はく

 

黒いシャツと黒いズボンをつけて、メガネと帽子をはいた怪しい男が。。

洋服は身に着けるから着けるという意味だから正しい!と言われましたが、まだとっさには出てこない言葉ですね。

 

■味したい

味見したい、食べてみたいといった言葉を省略した結果ここまできました。

誰かが食べているところを一口食べてみたい「味させて」

料理中に味見をお願いしたい「味して」

一緒に食べてみよう「味してみよう」

 

変化形まで出てくると聞き取れる自信がどんどんなくなるやつです。

 

 

方言の中で難しいのが、

・訳せない言葉

・同じ言葉なのに意味が違う

・イントネーション

このあたりだと思っています。

ちょっと違った風に言われるといまだに聞き取れず。

ないちゃー向けに話されていたぬるま湯につかっていたツケが(/ω\)

 

 

1つの言語はあなたの人生の道筋になり、2つの言語はそれに沿ってあるドアを開ける

(フランク・スミス)

ロフトのメリット・デメリットが知りたい!

 

お世話になっております。

沖縄で中古物件を取り扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

今日は、雨ですね~。でも、最近暑すぎたし、クールダウンも必要ですからね。

 

さて、今日のテーマは『ロフト』です。

 

 

ロフトとは

俗にいう、屋根裏部屋。天井を高くして、部屋の一部を二層式にしています。

用途としては、物置きや書斎・子供部屋などに活用できます。

しかし、建築基準法上の採光・換気基準は満たしていない為、居室としては認められません。

 

ロフトのメリット

まずは、冒険心をくすぐる造りではないでしょうか。

はしごを上って、高いところへ・・・

秘密基地のような感じはいつの時代も大人も子供もはしゃいじゃいますね。

ロフト分は天井が高いので、開放感があります。お洒落にも見えますよね♪

また、冬は暖かいのも嬉しい(*´ω`*)

そして、純粋に物置きとして使うことによって、部屋が広くなる!!

限られた坪数で最大限の収納には強い味方です(`・ω・´)

 

ロフトのデメリット

 

残念ながら、デメリットもあります。。。

まずは、収納はできるが、物の上げ下げが大変なこと(;´・ω・)

はしごは下からは低そうに見えても、意外と登ってみると高い!なんてことも。。。

書斎や子供部屋として使う時も、体調不良の時は要注意!!

次に『冬は暖かく、夏は暑い』こと。

暖かい空気は上にたまる性質がある為、熱がこもりやすいです(~_~;)

書斎や子供部屋として使うのならば、扇風機などで熱を外へ出すことをお勧めします。

そして、天井が高いためそれに合わせたエアコンが必要です。(;´・ω・)コウネツヒ・・・

 

 

ロフト付物件は人によっても感じ方は様々で、

私は、はしごが怖くて(´ε`;)ウーン…って感じでした。

↑これがコワい。。。

 

方や、代表當間は秘密基地のようで良い!!と、スタスタはしごを登る。。。

もうね、写真はお願いしましたよ。。。代表、ありがとうございましたm(_ _”m)

とまぁ、物件写真撮影の小話はここらへんで(笑)

 

いかがですか?ロフト付きの物件。

メリット・デメリットがあって、悩むところでもありますね。

少し先を見据えたライフスタイルに合わせて考えてみましょう(*’ω’*)

 

 

西島
西島
宅建試験勉強中です、事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』とお考えのお客様にはサブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

 

 

 

 

これ、なんて名前だっけ?part3

お世話になっております。

沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

8月にはいりましたね~。先日、ショッピングモールで秋物新作が出ていて、

時の流れは早いものだなとしみじみ感じます(´・ω・`)

そんなこんなで、今日のテーマは『これ、何てなまえだっけ・・・?part3』です!

分かるけど分からない!そんなものを独断でチョイスしました(`・ω・´)

 

 

 

スポッ・・・いや違う、あれ?

ダウンライト

天井に直接埋め込んでいるライト。

すっきりとした見た目とスタイリッシュ感が特徴のライトです。

直接埋め込みかつ真下に向けて明るいライトなので、模様替えの際に家具と光の具合が違うこともあるので要注意!

 

スポットライトはこちら!

スポットライトのおススメポイントは自分で向きの調整が出来ること。

ダウンライトに比べて、デザインや自由度が高め。

しかし、ダウンライトのようなすっきり感はないので、インテリアとしてどう生かすかが重要。

 

ガシャーンて来るやつ・・・?

スライド(コート)ハンガー

スペースの有効活用ができるハンガー。

特に奥行きのあるクローゼットでは取り出しも便利!ハンガーで吊るすので洋服のシワの心配もなし!

簡単に取り付けできるものもあるので、押入の収納スペースにお困りの方は是非お試しあれ(*’ω’*)

 

 

 

ライトのメリットデメリットや便利グッズ(?)いかがでしたでしょうか。

「いや、違う。ここはこうしたい」なんてのも叶うのが、中古物件☆

まっさらな新築物件も良いけど、デザインの工夫や時代を経た”味”も醍醐味の一つです。

 

本日ご紹介した物件はこちらもご覧ください☆

【風が訪れる家】プレサンスロジェ牧港レーヴタワー【売マンション】

【売戸建】沖縄市安慶田【3LDK】

【売マンション】ファミール久米

 

西島
西島
宅建試験勉強中です、事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』とお考えのお客様にはサブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

 

任意売却と差押え

お世話になっております。

沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

イエカリヤでは現在、沖縄市を中心にチラシの配布をしながらご挨拶をさせていただいています。

もしかしたら、手に取って頂いているお客様もいらっしゃるかもしれません。

そのチラシの見出しの中で、私たちはあえて『相続・差押』とかかせていただいています。

というのも、以前は『相続・任売』という表示でした。

 

私も今でこそ任売=任意売却だとわかりますが、

不動産用語になじみのないお客様に伝わるだろうかと考え、差押にしてみてはと提案しました。

 

任意売却

任意売却とはその名の通りお客様自身の任意で物件を売却する方法です。

・ローンの返済が滞っている

・差押された

そのような場合に金融機関と話し合いの上、売却する任意売却が有効です。

任意売却のメリット

市場価格に近い価格での売却

一般的に競売での価格は市場価格の7割ほどいわれています。

任意売却にすることによって、市場価格により近い形で売却することができます。

 

周囲に事情を気づかれにくい

よく不動産業者が使うワードですね。

もちろん悪い言葉ではありません。イエカリヤでも使う言葉です。

「自宅の売却なんてなにかあったのか・・・。」

当人の考えとは裏腹に、噂にはどう尾ひれがつくかわかりません。

スピーディーに売却出来たらそれが一番です。

しかし、競売開始決定になるとそうはいきません。

裁判所の執行官が訪問して物件内部の写真を撮り、

物件所有者の陳述を取り、現況調査報告書を作成します。

そして、裁判所やインターネットで公開されます。

でも、任意売却ならそうはなりません。通常の売買と同じです。

 

自宅に住みながら売却できる

上記と少しかぶりますが、住みながらの売却なので周囲にも気づかれにくく、

会社や学校にも影響がありません。

引っ越しの時期や引っ越し代金なども相談しながら金額も決められます。

 

 

以上が、任意売却のおおまかなメリットです。

『ニンバイが良いですよ』

これじゃ、何のことを言っているかわかりませんよね。

 

もし、不動産の事で分からない事・不安なことがあったら株式会社イエカリヤにご連絡ください。

お力になれることがきっとあるはずです。

 

西島
西島
宅建試験勉強中です、事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』とお考えのお客様にはサブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

 

不動産の神様、探しています。

お世話になっております。

沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。

少し外に出ただけで汗だくの今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。

西島は昨日聖☆おにいさんの新刊が届きニヤニヤしながら読みふけっていました。

 

ちなみに私のデスクからも常に神の後ろ姿が見えます。

 

その名も布袋尊(ほていそん)

代表 當間のデスクに堂々と鎮座する神様です。

何の神さまか調べてみると、なんと七福神の中では唯一実在の人物を神格化した神様。

中国・唐の時代に実在したお坊さんだそうな(゚д゚)!

小柄でお腹が出ていて、いつも袋を担いでいて、その中には生活必需品や施しを受けたものが入っていたそうです。

当時の人たちからは『布袋和尚』と呼ばれていたとか。

なるほど、それで布袋尊なんですね!!

徳の低い私はてっきり財宝を担いでいるのかと思っていました(反省)

でも、この袋は『堪忍袋』という風にも言われています。(;’∀’)エ、ドッチ…

 

さて、気になる布袋尊のご利益はこちら!!!!

 

開運

子宝

夫婦円満

良縁

商売繁盛

無病息災

 

などなど(*’ω’*)

 

なるほど、家族関係にご利益が深い神様なんですね(*’ω’*)

 

ちなみに不動産の神様はどんな神さまかも調べてみました。

うーん・・・

ヒヌカンは太陽出身?!

 

以前のブログでヒヌカンの事を書いたのですが、これは家の『中』の話。

八百万の神様がいるのならざっくりとした、不動産の神様もいるのではないかなと思ったのですが。。。

うーん、なかなか見つからない(;´・ω・)

 

中部エリアの身近なパワースポット「普天満宮」

 

最近では建築関係の方も参拝に行く普天間神宮なども、以前書きましたが、、、、うーん。

まだまだ、納得はいかないので、、、

何か、情報があればお待ちしておりますm(__)mm(__)mm(__)m

 

『泣いて暮らすも一生、笑って暮らすも一生。同じなら笑って暮らせ』

 

西島
西島
宅建試験勉強中です、事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ

株式会社イエカリヤでは土地・戸建・マンションの売買を承っております。

また『売るのはちょっとなぁ・・・』とお考えのお客様にはサブリースもご提案させていただいております。

いつでもご相談承っております。お気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)(*’ω’*)

 

 

住宅ローンが払えなくて売却した物件に住み続ける方法~沖縄県宜野湾市のNさんのケース~

いつもお世話になっております、沖縄で中古住宅扱う株式会社イエカリヤ代表の當間です。

「住んでいる不動産を売却=出ていかなければならない」

とお考えの方が多いと思いますが、実は物件の売却後にも住み続けることができるケースがありました。

これを知らずに「売る=引っ越す」とだけ考え、選択の幅を狭めてしまうと損なので是非ご一読ください。

 

●意外とシンプルな話

それは売った後に借りるという方法です。

言われてみれば、「そりゃそうだ。」という話になりますが、意外とコロンブスの卵の様に思いつかないものですよね。

 

もちろん全ての物件でこのやり方ができるかはわかりませんが、売って出ていくしかないという状態から選択肢が増えるのであれば一考の余地はあるのではないでしょうか。

上手くいけば、住宅ローンを支払っている時よりも数万円少ない賃料にできる場合があります。

 

●そんな上手い話しあるの?

お話だけ聞くと買う方にメリットがなさそうで怪しい感じがしますが、買主が融資を長期で借り入れれば返済の金額より賃料を多くすることができますので、きちんと運用として成り立つように賃料や売却金額を設定します。

もちろん、所有者が金融機関から借り換えができればそれがベストですが、元々返済が遅れがちな方であれば断られることが多いので、今回の方法を視野に入れるといいかもしれません。

●メリット

・同じ物件に住み続けることができる。

特にその物件を気に入っている場合、または、お子様などがいらっしゃって、転校や引っ越しの負担をかけたくない時に有効です。

・住宅ローンより少ない賃料で住むことができる。

・ブラックリストに載らない。

返済を滞納していた場合は別ですが、事前にご相談いただきスムーズに契約が進めば、信用情報に傷が付かず、クレジットや新しい借り入れも可能になります。

金融機関への支払いを数か月怠った場合、5年間も新たな融資を受けることが難しくなるため、切羽詰まった状態になる前の相談が大切です。

●デメリット

・全ての物件で可能なわけではない。

先ほど説明した通り、この方法は買主が購入することによって成り立つわけですが、残債の状況や家の価値によっては試算があわなくなります。

このスキームを行うには築15~30年くらいの中古マンションが最も適していると思います。

戸建ての場合だとどうしても売却価格が高くなる傾向にあるので、その分買主の融資が多くなり賃料も高くなってしまいます。

もちろん、お客様の状況やこれからの計画によっては納得するお話ができるかもしれませんので、なにはなくとも相談することが大切です。

・賃料を払い続けなければならない。

当然ですが、住んでいる不動産を売るわけですのでいくら賃料を払い続けても、ローンのように「いつか0になって返済しなくてよくなる。」ということにはなりません。

これが一番のデメリットだと思います。

ですので、そこが気になる方はお子様が独立するまでの期間であったり、収入が安定するまでの間といったように限定的な考え方でもいいかなと思いますし、実際にそういったケースで買い戻されたお客様もいらっしゃいます。

しかし、買主様に所有権が移るので、その不動産を別の方に売ったりして、再度買う時の交渉が困難になってしまう恐れがあります。

弊社が買い取らせていただける場合には、売却後の方針も打ち合わせして決めさせていただくので、再購入を前提とした進め方もできます。

 

●まとめ

・売却後も住み続けることができるケースがある。

・再度、購入することもできるので選択肢が広がる。

・ブラックリストに載ってしまう前に早めのご相談を。

 

売却をお考えの方はこちらのページをご覧ください。

他にもお役立ちできる情報を投稿しております。

當間
當間
沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。少し変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ
電話アイコン 098-987-8349